南京新房市场在“金九银十”的上市量有可能不如预期

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揚子晚報訊(記者 馬祚波)樓市“金九”為期一半,南京房地產市場的新房供應量依舊不溫不火。揚子晚報記者從市場獲悉,近期有4家樓盤領取了銷許,分別位於紫東、江北、溧水等地。

位於南京紫東核心區的純新盤陽光城文瀾府剛剛領取了150套房源的銷許,面積有82平方米、99平方米、119平方米等,此外還有部分躍層房型,面積為120平方米-210平方米,整體均價為28826元/㎡。在江北板塊,金隅紫金疊院也領取了174套新房的銷許,面積為100平方米,均價30000元/㎡,房源部分毛坯交付、部分裝修交付。

位於溧水的老盤琴韻華庭新領108套新房的銷許,銷許均價為9041元/㎡,毛坯交付。該樓盤前次開盤還是在2014年,當時的房價為6500元/㎡,時隔5年房價漲了2500元/㎡。記者從當地二手房網站看到,其二手掛牌價接近10000元/㎡,一二手倒掛約1000元/㎡。坐落湯山的玉蘭公館也新領了新房銷許,前期房價為21000元/㎡,裝修交付。市場人士預計,南京新房市場在“金九銀十”的上市量有可能不如預期,河西、江北等板塊頗受關註的樓盤上市時間或將延後,買房人不妨多加關註。

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